亚洲超强同居房诞生72个生疏男女同住出房门就交际租金超廉价

原标题：亚洲超强同居房诞生，72个生疏男女同住：出房门就交际，租金超廉价！

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高房租、高押金、频频搬迁……

租房不易正在困扰着

许多在亚洲大城市里打拼的年青人。

最近，在韩国首尔的金融中心江南区，

呈现了一栋钢筋混凝土打造的“树屋”，

它是韩国榜首栋专门给年青人工的同享公寓，

在全亚洲都适当罕见。

它几乎便是一个加强版的“超级大宿舍”：

72户年青人在3-8层的小公寓里寓居，

关起门来，有精美私密的空间能够歇息，

翻开门，就能交际。

每个星期，一楼的大客厅里都会有观影会、瑜伽课，

你们能够同享奢华大厨房，同享食物，

养宠物的人还能住上专门的猫狗房，

同享一楼的宠物专属后院以及清洁设备。

树屋的规划者是两位年青女生，

一个是韩国人，一个是我国人，

上个月，一条摄制组专门来到首尔，

同她们聊了聊

年青人同享日子、作业的新体验。

撰文 | 成卿

韩国首尔江南区

在大城市打拼的我国80、90后，常常会诉苦租金贵、房源少、合租火伴难找……而租房这件事，关于韩国年青人来说，愈加是困难重重。他们或许会碰到以下这些近乎反常的规矩：

1、高押金：一次性要交纳10个月到1年的房租作为租房押金，一套月租金1000美金的房子，就要交给房东1万美金作为押金；

2、长租约：韩国最低租期得在1年以上；

3、额定开销高： 房子不带家具，需求付出适当一笔置办、拼装家具的钱；

4、养宠物难：许多房东回绝把房子租给带着宠物的租客。

这对许多常常搬迁、没有家人支撑的韩国年青人来说，底子连进入租房商场的或许性都没有。

树屋同享公寓

2018年末，在首尔的江南区，完工了一栋特别的公寓楼。8层的大楼从下往上层层退进，气候好的时分，每层楼上的大片玻璃窗，折射出耀眼的光荣，宛如一棵圣诞树。

不只外观上特别，这座公寓楼仍是韩国呈现的榜首栋为年青人打造的同享公寓。完工后不到3个月，来自世界各地的年青人租下了同享公寓里的悉数72个房间。

树屋公寓里的6种房型

树屋同享公寓还给年青人供给一些不同的租房挑选：

1、房子的租约可长可短，短的3个月就能够，假如乐意签一年的合同，能够减免一个月的租金；

2、 每层公寓的巨细不相同，均匀月租金在1200美金（约8000人民币），占每月韩国年青人收入的30-35%，但有悉数配套的家具；

3.、押金上，依照国外的做法，只收取两个月的押金。

规划师Melody Song

规划、制作而且运作起这座超强“同享房”的是两个年青的女生：韩国女生Melody和我国女生王心怡。

2019年12月，咱们在首尔见到了Melody。约见的地点在公寓的一楼，等候Melody的时分，我看见客厅里的桌椅被管理员挪开，二十分钟不到的时刻里，十几个男生女生陆陆续续从楼上房间来到这儿，利索地脱掉外衣，显露颜色斑澜的运动套装，在地上上铺起瑜伽垫。

客厅里的瑜伽课

Melody告诉我，每隔几天的晚上，一层的大客厅都会化身健身房，瑜伽教师带着十多位租客们在绿植丛中操练瑜伽。

其实不止是一层，在这儿，我好像看到了一个加强版的“超级大宿舍”，在整个亚洲都极端罕见：

一层共用厨房

每到用餐时刻，咱们纷繁从自己的斗室间来到一楼的大厨房，有序又热烈地烧饭、谈天，相互品味对方的食物；

通往二层夹层的指示牌

3到8层环绕中庭的回廊和房间像极了大学宿舍，转一圈，会发现许多门上贴着或美国队长或超人的风趣标签；

无处不在的超心爱猫鼬卡通logo，指明在这栋大楼里哪里是作业台、哪里是洗衣房、哪里需求坚持安静、哪里需求脱掉鞋子进入。

中庭和走廊

在韩国，具有地皮能够开展地产的都是大型的工业巨子。2016年，Melody和心怡触摸到了其间的一家：可隆工业。

可隆工业在首尔江南区的道谷洞街区，有一块大约1200多平米、不是十分大的地皮，期望给“千禧一代”（出生在1980-2000年之间）的年青人做一座能够一同寓居的“同享公寓”，这正好跟Melody和心怡的主意不约而同。

经过一家app运用公司，Melody和心怡触摸到了395名年青人，请他们帮助填写问卷：你想租住什么样的房子？成果得到的最多答案是：期望能够在一个社区日子，而不单单是间出租屋。

终究，她们在这栋公寓中，把1、2层做成公共的大厅，3到8层一共有72间公寓，环绕着豁亮、通高的中庭翻开。

树屋公寓剖面示意图

首尔不是一个绿植掩盖的城市，冬季里的城市经常也灰蒙蒙的。Melody和心怡坚持要在室内种上树，给住客们一个城市里的“自然环境”。

过程中也花费了好大的力气，她们在地上下挖出有大约6.6米深的混凝土盒子，装满土来作为树木成长需求的根底。

一开始的日子里，或许不太习惯搬进室内成长的环境，植物们显现出衰落的姿态。Melody说：“我每天都很忧心，常常浇洒水，擦擦树叶什么的，期望它们坚持活下来。

修建的中庭有朝着东边的大面积落地窗来确保日照和通风，现在看来，它们活得挺好的。”树屋公寓逐渐成了两个女孩抱负中的容貌。

一层客厅

这种租借的概念在韩国仍是很新的，由于许多观念过于超前，两个女生花了不少力气去压服甲方董事会的“老人们”。

江南区在咱们印象中是个高端的城市金融区，但树屋公寓地点的道谷洞街区没那么“巨大上”，这儿集合着大巨细小的住所、好吃的小饭馆和装修特别的咖啡店。Melody告诉我，这儿吸引来全国许多的创业人群，树屋公寓里就有22位住户是自在职业人或许创业者。

Ariana在公寓的三层房间

带狗入住的外国女生：

再也不会被房东厌弃了

除掉租约、租金上的约束，在韩国能够租的房子类型也很限制，要么是四室一户的公寓，逼着咱们花许多精力去找适宜的室友，要么便是把你和别人完全阻隔开的单身公寓。

Meldoy和心怡将三到八层的房间规划为单室户，但经过不同家具的装备和户型的改变，供给给咱们更多的挑选。

Ariana拉动“懒人桌”

三层的房间巨细只要20平米多一点点，但墙面上有许多储藏柜，更适合女生们寓居。

床上面有一张特别定制的“懒人桌”，顺着地上的轨迹能够前后滑动。不想下床的时分，坐在床上就能吃早餐，看电影。

让Melody意外的是，这层公寓特别招有狗狗的住客们喜爱：“ 有一次我在这层楼看到了两只狗，它们好像相互倾慕。一只狗在走廊这边叫，另一只在另一侧也叫了起来，跟在谈天相同，没想到这儿也成为了一个狗狗们的社区。”

公寓的宠物后院

上一年三月，美国女生Ariana在网上看到树屋公寓的招租广告，把各种房型都看了一遍，很快决议和自己的狗狗Ginger（“生姜”）搬进三层。

我见到Ariana的时分，她正带着Ginger在公寓一层专门给宠物的后院里跑步。跑完步后，Ariana把Ginger先领进一间宠物清洗室，冲洗掉爪子上的泥巴后，再走进公寓。

Ariana告诉我，在韩国，一个带着狗狗租房子的老外，是十分不招房东喜爱的。

但树屋公寓却给她供给了太多养狗的快捷：“ Ginger的体型有点古怪，不适合爬楼梯，在这样的平层公寓里，在床铺和地上之间放个台阶，Ginger能够自若地在地上和床铺之间上上下下。”

电梯里的宠物指示灯

Meldoy和心怡也想到，或许有住客不喜爱宠物。

在一层客厅这个运用频率很高的公共空间里，有一个“No Pet”（宠物勿入）的指示牌；上下楼层的电梯里有专门显现“Pet”（内有宠物）的按钮。带宠物的住客搭乘电梯时，按亮起这个按钮，能够警示一下在外面等电梯的人们。

会跳钢管舞的花艺师男生：

我把这儿当作自己的家

公寓的四层取名叫做“游牧日子”，床铺就搁在飘窗的方位，房间里留下了更多的墙面空间做收纳，这层是为挑选短租的住客们规划的。

田晟燁在公寓的四层房间

但风趣的是，一些计划短租的住客们住下之后，由于特别喜爱，很快挑选了续租，比方花艺师田晟燁。

四层房间

田晟燁是个很会穿搭的男生，一整面的墙都用来归置自己的衣物。

由于不怎样煮饭，房间厨房里的小水池是他的零食筐，堆满了各种巧克力、饼干。去他那里访问的时分，我看到他在房间中心装了一根钢管，他还给咱们展现了一段舞艺。

Melody说，本来认为住户们仅仅在这儿短租，没想到咱们真的把这儿当做了自己的家，在用心肠装修和打理，让本来长得都差不多的公寓，逐渐的变特性。

田晟燁与朴昭眩在一层客厅用餐

田晟燁搬来这儿，是他的老友兼作业同伴朴昭眩介绍来的。

其时还在日本出差的他一听说了有这么个房子，下了飞机拖着行李箱跑来看，当天就签了租房合同。

朴昭眩在公寓的五层房间

朴昭眩是一个有自己裁缝品牌的规划师小姐姐，她在五层“猫的日子”公寓里住了一年多了。

和田晟燁塞得满满当当、装修颜色浓郁的公寓比较，朴昭眩的公寓显得更“清减”了一些，墙面上贴了她规划的服装造型相片，大面积的玻璃上有她用白色荧光笔记录下的规划创意。

五层房间

这儿取名叫“猫的日子”，是由于这层的公寓欢迎爱猫人士入住。

墙面上的书架，能够充任猫爬架。还有块悬挂着的软布，猫猫能够躺在上面打盹。

崔智雄在公寓的八层房间

年青人独爱的跃层房型：

一层用来交际，二层用来歇息

五层和六层的“天台日子”、七层的“极简日子”、八层的“顶层日子”都是Loft跃层房型。在从前的调研中，Melody发现75%的受访者都倾向日子在这样的户型里。

Melody带我去见了住在八层的崔智雄。崔智雄是一个做房产app研制的小哥，在youtube上还有自己运营的频道，最近他计划把自己在树屋公寓里的日子视频也传上去。

在搬来树屋之前，崔智雄一向和家人日子在一同。他喜爱玩音乐、保藏了许多相机，还有许多风趣的小玩具和铺排。

这套30多平米LOFT公寓里，他的日子规制得有条不紊：一层用来烧饭、招待朋友、做音乐，摆放保藏的小玩意；二层是简略的床铺和电脑作业台。

房间一层的大窗户朝向富贵的城市中心，不管在楼上作业仍是在楼下活动，都有着无敌的景象视界。

公寓的七层房间

树屋公寓刚完工的时分，Melody自己也在七层的“极简日子”里住了半年的时刻。她是个爱泡澡、每天都要小酌上两杯的韩国女生，七层公寓里的敞开浴缸和小酒窖，让我不由置疑是不是她由于“私心”才这样规划的。

尽管这儿的每间公寓面积底子在20到30平米上下，但都装备了简略的厨房、淋浴房、储物柜、便利挂衣服的墙面，乃至在卫生间墙面后边还藏有一个小小的、用来洗内衣的洗衣机。足以满意一个人乃至一对伴侣的日子。

一层的同享影院

厨房、客厅、影院，作业台，

全部都能够同享

在做调研的时分，有一部分问题是：什么是你不介怀同享的？什么是你乐意作为自己的私密空间？你期望公寓能够给你供给哪些服务设施?

成果发现，受访的年青人们最不介怀共用洗衣空间，但期望有自己的澡堂；想要有换洗床布的服务、餐饮外卖和衣物送洗的服务；必要时，有个大厨房能够做上一顿饭。

依据这些成果，Melody和心怡从每一个独立的小公寓中抽取出厨房、洗衣、客厅交际的功用，放在大楼的一、二两层，做成72户年青男女一同享有的大客厅。

每个人一进到公寓，首要就能看到这个绿意盎然的中心，当爬上楼顺着走廊往自己房间走的时分，回头又能望得见这儿，用这样的规划不停地向每一个住户暗示，这个同享的大空间才是整个房子里最重要的当地。

田晟燁出于自己花艺师的天性，也特别留神这些植物，尽管植物有物业打理，他也会帮着洒水、除杂草，每天从客厅里走过的时分，会不由得地去摸一摸：“我其时跟树屋公寓签租约的时分就说过，要是这些植物都死了，我就会搬出去。”

如两个女生初期想象的相同，一层的大厨房成为运用频率十分高的当地，从前相互生疏的男女住客们在这儿会面、打招呼，然后逐渐熟识起来，一同买菜、煮饭、同享食物。

田晟燁有些腼腆地说，不会煮饭的他永久在这儿蹭朴昭眩姐姐煮的食物。也是由于在树屋公寓里和咱们一同用厨房，他学会了怎样做废物分类。

而Ariana喜爱的是这儿有不断供给的热水，出门前，她能便利地给自己泡杯茶。

除掉详细的空间运用，Melody和心怡联合了许多新式的创业公司加入到树屋公寓的日常运转中。客厅里会举行电影放映、瑜伽课、绘画课，乃至咖啡品鉴课，确保一周有两到三场活动，尽力把咱们从各自的斗室间里给拽出来。

客厅的墙面后边能够储物，依据活动内容把桌椅塞进去或许拖出来。

瑜伽课特别受欢迎，Ariana和崔智雄都是瑜伽课的超级学员。2019年的跨年夜，这儿就有一堂瑜伽课。

我本来认为住客们都会出门去跨年，却没想到这堂瑜伽课来了十多位学员，一会儿填满了客厅里的空位。

二层夹层的作业区

作业和日子底子分不开，

别再想着怎样平衡了

正午想和Melody在树屋公寓邻近找一家餐厅吃饭，咱们便在这个街区闲逛起来，我发现这儿有许多咖啡馆，里边坐满了用笔记本电脑作业着的年青人。

Melody告诉我，现在的韩国，许多年青人现已不需求每天跑去固定的工作室上班，他们乐意承受和别人共用一个空间，但一同也需求必定的私密性。树屋公寓便是一个很好的挑选。

我问Melody：把日子和作业都塞进一栋楼里，我国年青人会忧虑怎样平衡作业和日子，韩国年青人是怎样做到的呢？

Melody的答复有点惊奇到我：“住在树屋里的一个姑娘跟我说，她十分厌烦‘平衡作业和日子’这句话，由于这句话意味着作业和日子是别离的。

现在的年青人，作业和日子是无法完全分隔的。哪怕是洗衣、洗碗、滑手机屏幕看资讯，也是在劳动，是一种变相的作业。

树屋帮她完成的是，她能够在二层的作业台上作业一阵子，然后上楼去自己的房间睡个午觉，再来到客厅里见见朋友。每件工作都发生在相对独立的小空间里，但又一同被装进公寓这一座大房子里边。”

在二层敞开的工作区止境，还有一间能够预定运用的会议室，朴昭眩就会把她的服装和造型规划团队约来这儿开会、评论计划。

上一年，她还带来了一组模特，把整座树屋公寓作为场景，拍照了一组“大片”，制作了自己裁缝系列的穿搭画册。

三楼走廊

让这么多或许之前都互不知道的年青人一同寓居在一栋房子里，而且能确保和平共处，是件挺不容易的工作。为此，树屋也设立了许多规章制度，比方：不能够在中庭的栏杆上面暴晒衣服、不允许在室内的空间里抽烟、每次运用厨房之后有必要整理洁净等等。假如三次违反规定，就会被请出树屋公寓。

“感到欣喜的是，至今没有人被‘赶出去’。” Melody笑着说。

前阵子大热的韩国电影《寄生虫》里，一家人与一个他们连脸都未曾见过的生疏人在同一座别墅里一同日子了好些年，这与树屋公寓形成了明显的比照。

完成同享日子是一件困难的事，却是件值得的事。Melody说：“一个搬来树屋寓居的朋友对我说，来这儿之后，她再也不会害怕了。一旦她觉得孤单，翻开房门，客厅里就有她了解的面孔，能够走下楼去和他们谈天、吃饭。

人是社会性的动物，经过树屋公寓，咱们鼓舞咱们去寻觅同享日子的含义，而且期望能够把这种‘同享一个家’的文明渗透到这个城市的其他当地，教会咱们怎样与别人共处。”

图片和图纸由bo-daa design studio供给

部分图片拍摄：Rohspace，Lee Jieung